Contents【2026年4月施行】マンション法改正の概要と企業が踏まえるべき実務対応の最終チェック
不動産業界のみならず、多くの企業が注視してきた「マンション関連法規の改正」がいよいよ4月1日に施行された。今回の改正は、「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律」という名称通り、区分所有法をはじめとする複数の法律を一括して見直す大規模なものである。
日本国内では、建物の老朽化と区分所有者の高齢化という「2つの老い」が深刻な社会課題となっている。特に築40年を超えるマンションは今後増加することが見込まれており、合意形成が困難な老朽化マンションの放置は、近隣に危険が及んだり、都市機能の低下を招いたりするおそれがある。
本稿では、施行直後の今、企業が再確認しておくべき改正のポイントと、実務・経営に与える影響を整理する。
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